売マンション ライオンズマンション長根町 2階 4LDK

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価格 2,080万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市緑区長根町
築年月 1994年11月(築30年4ヶ月) 面積 壁芯 81.91㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩13分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市緑区長根町
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 25.40万円/㎡
    管理費 14,700円/月 修繕積立金 24,570円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション長根町
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株木建設株式会社
    用途地域：１種低層
    令和７年１月リフォーム
    （クロス張替、和室畳表替、和室ふすま新調、キッチン浄水

    器一体型水栓交換、クローゼット内ハンガーパイプ棚等交換、床キズ補修＆コーティング、ＬＥＤ照明取付、リビングエアコン取付、ハウスクリーニング　等）
    令和２年１２月リフォーム
    （クロス・フローリング・水回りクッションフロア張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・シャワートイレ・追炊き式給湯器交換　等）

    敷地内駐車場空きなし　９，０００～１２，０００円／月（２年毎区画入替あり）
    近隣駐車場承継可能　８，０００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 81.91㎡ バルコニー 18.33㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年11月(築30年4ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　　キッチン浄水器一体型水栓交換
    ■内装：2025年01月　　クロス張替、和室畳表替、和室ふすま新調、床キズ補修＆コーティング
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年09月　　外壁等
    ■その他：2020年12月　　クロス・フローリング・水回りクッションフロア張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・シャワートイレ・追炊き式給湯器交換（２４号エコジョーズ）　等
    駐車場 近有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984925631
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    柴田建築(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／車道　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市東区筒井３丁目２３－３４　
    TEL：
    052-935-0748
    FAX：
    052-935-0759
    所属団体など：
    所属団体未加入会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２９５６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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